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屋面防水工程施工質量問題分析

一 前言 

  屋面防水工程位于房屋建筑的頂部,不僅受外界氣候變化和周圍環境的影響,而且還與地基不均勻沉降及主體結構的變形密切相關。屋面防水工程質量的優劣,既直接影響到建筑物的使用功能和壽命,還關系到人們的生活和生產活動,因而一直受到人們的普遍關注。從目前的情況來看,屋面防水工程仍存在著許多質量問題。本文就屋面防水工程產生質量問題的原因及預防措施作一些探討。 

  二 屋面防水工程質量問題分析 

  (一)結構方面的原因 

  由于建筑物地基不均勻沉降,受振動影響較大,室內外溫度有劇烈變化,混凝土脹縮,屋面上的荷載過于集中,板的撓度增大產生變形,屋面基層板與支承結構的連接有松動現象,這些因素都可使屋面開裂,發生滲漏。 

  (二)設計方面問題 

  部分設計單位未能根據建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結構特點及使用環境等不同而選用不同技術性能的材料或不同的施工方法,有的節點處理或泛水做法不合理,也會造成滲漏,有的工程部位未設計防水屋。 

  (三)施工質量問題 

  排水坡度不足,未按規范要求設置分倉縫,涂膜防水厚度不足,出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理,保護層不符合要求,屋面泛水做法不規范,細部做法不符合要求等施工質量問題是導致屋面滲漏的主要因素。 

  (四)材料方面問題 

  目前,屋面工程上用得比較多的卷材屋面,由于瀝青質量變化比較大,用含蠟高的瀝青生產的油氈,對溫度十分敏感,高溫易流淌,低溫易脆裂,必然降低防水層的質量,嚴重影響了屋面的使用功能和壽命。其次,瀝青油氈質量下降,這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。 

  (五)使用中維護與管理問題 

  由于屋面長年累月處于外界自然條件下受到房屋結構變形及經常性的冷熱交替變化的影響,以致屋面防水層不可能保證長期完好無損。有的人甚至在防水層上鑿眼打洞等,加速了防水層的腐爛、老化,因而屋面逐漸出現滲漏。 

  三 屋面防水工程質量通病防治措施 

  (一)規范設計 

  設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求,依據工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級,同時應根據工程特點、地區自然條件等按屋面防水等級要求進行設防。按防排結合、剛柔相濟、多道防水、脫離分倉、節點密封、加強保護的設計原則進行用材選擇、層次結構設計,再按照《規范》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計。設計深度要符合要求,施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審,對不明確、不合理處,施工者應給予提出,設計者要予以解決。 

  (二)屋面結構設計及施工 

  屋面板的結構設計應適當考慮板厚對自防水的影響,配足負筋避免板端出現塑性鉸?;炷翐饺脒m量的微膨脹劑,縮小板筋間距,屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋,以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面:① 模板剛度應滿足要求,支撐應牢靠;② 控制好混凝土保護層厚度,防止負筋下塌;③應選擇合格的原材料、恰當的配合比,混凝土水灰比不能過大,振搗要密實;④ 加強養護,嚴禁過早拆模、過早上荷;⑤ 避免結構暴露時間過長,盡快施工架空隔熱層;⑥ 盡量不設或少設并處理好施工縫。在施工保溫層、找平層之間,對結構層進行蓄水檢驗,最低蓄水高度應大于lOmm,蓄水時間應大于24h。 

  (三)排水坡度 

  合理布置足夠的水落管,標明坡度,畫出分水線。仔細核算各處分水線的高度,標注在平面圖上,一般情況下,結構找橫坡為3%,建筑找橫坡為2%,縱向找坡不得小于1%。對于找坡層較厚者,可部分或全部采用輕質材料找平層。施工者應嚴格按照設計要求進行屋面坡度施工,控制好找坡層的厚度,加強施工中的坡度檢查、實測及質量評定。 

  (四)混凝土陡坡屋頂防水 

  對此類屋頂的防水工程,《規范》及有關資料并未介紹其設防方法和要求,可采取以下措施:① 按墻體澆筑方法,支雙層模板; ② 采用細骨料(粒徑為lOmm一30mm )的抗滲混凝土,處理好施工縫,振搗密實,形成自防水;③ 澆筑一層40mm厚鋼筋細石混凝土(摻適量微膨脹劑)剛性防水層(一般面積較小,不設隔離層)振搗密實,收水后應二次壓光;④上面再鋪貼裝飾瓦。


 


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